INDICADORES  ECONÔMICOS DA CONSTRUÇÃO CIVIL

PRINCIPAIS  INDICADORES

A Construção Civil é um setor da Indústria nacional que tem grande número de empregos e responsável por grande parte da atividade econômica do país. Dados da CBIC apontam que o setor é o responsável por cerca de 5% do PIB do Brasil. Por  isso  a importância  de conhecer e acompanhar a atividade e as mudanças relacionadas a esta importante parte da Economia.

De forma geral, quando falamos em indicadores econômicos, estamos falando de dados e estatísticas oficiais, de maneira direta e quantitativa, que retratam uma situação econômica. Com esses números é possível mapear e planejar ações dentro dos empreendimentos na Construção Civil ou até mesmo políticas públicas. 

5  principais  índices:

1 – CUB/m²

O Custo Unitário Básico por m² teve origem através da Lei Federal 4.591 de 16 de dezembro de 1964. A norma técnica atual da ABNT determina que o CUB deve considerar o custo por metro quadrado de construção do projeto-padrão e servir de base para avaliação de parte dos custos de construção das edificações. Ou seja, o CUB/m² representa o custo parcial da obra, não levando em conta os custos adicionais, que podem ser calculados por outros indicadores, tais como o BDI (Benefícios e Despesas Indiretas).

A principal função deste índice é servir como parâmetro na determinação dos custos dos imóveis. Em função da credibilidade do referido indicador, alcançada ao longo dos seus mais de 40 anos de existência, a evolução relativa do CUB/m² também tem sido utilizada como indicador macroeconômico dos custos do setor da construção civil. Publicada mensalmente, a evolução do CUB/m² demonstra a evolução dos custos das edificações de uma forma geral.

Muitos engenheiros, construtoras e escritórios de arquitetura também utilizam esta unidade como base para calcular o preço que irão cobrar para realizarem seus projetos.

O preço do metro quadrado determinado pelo CUB é dividido por padrões de edificação, da seguinte forma: 

Você pode acompanhar o CUB/m² mensalmente neste endereço.